Цена света

К нам в организацию довольно часто обращаются люди с жалобой: «В подъездах домов на лестничных площадках нет освещения, можно ноги поломать. За что мы платим в ЖЭК?»

С этим вопросом редакция газеты «За Чернигов» обратилась к координатору по вопросам ЖКХ Игорю Ушкевичу.

— Игорь Валерьевич, расскажите, что делать в данной ситуации?

— Да, действительно, в решении Черниговского городского исполкома № 251 от 15.09.2008 г. «Про утверждение тарифов на обслуживание дома и придомовой территории» в приложении 5 к решению в пункте 7 «Освещение мест общего пользования» указана цена 0,085 грн./м2 квартирной площади.

Многие жители города мне смело зададут вопрос: «Какое отношение имеют метры квадратные (м2) наших квартир к освещению мест общего пользования»? Я с этим полностью согласен; это абсурд, когда в доме установлен счётчик для подсчёта электроэнергии, которая потратилась на освещение мест общего пользования. Но этот абсурд породило наше министерство ЖКХ, и с этим ничего не поделать.

Кроме того, ЖЭКи с жильцов берут деньги за м2, а в электросеть перечисляют согласно показаниям внутридомовых счётчиков электроэнергии. Согласно проекту, в подъезде должно быть установлено 3-4 светильника на этаж со средней мощностью 75-150 Ватт и в подвалах до 10 светильников той же мощности. Но есть подъезды, где горит несколько лампочек на подъезд.

Здесь ЖЭКи должны делать перерасчет. Поэтому при неисправном освещении мест общего пользования жильцы должны требовать от ЖЭКа не позднее 2-х дней устранения неисправности и перерасчета, так как снижается потребление электроэнергии. В большинстве случаев люди не обращаются за перерасчётом, и ЖЭКи неплохо экономят.

Если вы письменно обратились в ЖЭК за перерасчетом, а ЖЭК необоснованно отказывает, обращайтесь в Контрольно-ревизионное управление. В случае отказа ЖЭКа выполнять свои обязанности и устранять неисправности внутридомового электрооборудования жильцы могут обратиться с жалобой в Госэнергонадзор. Я бы хотел обратить ваше внимание на приложение 1 к решению Черниговского городского исполкома № 251 от 15.09.2008г. «Об утверждении тарифов на обслуживание дома и придомовой территории» (Список периодично- сти предоставления услуг, пункт 6): «Освещение мест общего пользования», где указано, что должен делать ЖЭК и в какие сроки, выставляя цену 0,085 грн./м2.

Обслуживание внутридомовых сетей электроснабжения мест общего пользования (лестничные клетки, подвалы и тому подобное) и затраты электроэнергии на их освещение (без стоимости электролампочек), в т.ч.:

— ревизия контактных соединений и состояния проводов (1 раз в 6 месяцев);

— мелкий ремонт и замена электрических устройств в лестничных клетках, подвалах и тому подобное (в случае необходимости);

— ревизия и мелкий ремонт оборудования электрощитов (1 раз в 6 месяцев);

— ревизия и мелкий ремонт поверхностных распределительных щитков, замена неисправных пакетных переключателей (1 раз в 6 месяцев);

— мелкий ремонт электрооборудования водоподкачки (в случае необходимости);

— измерение сопротивления изоляции электропроводок и кабелей, проверка состояния заземляющих устройств (в соответствии с п.3 «Положения про порядок проверки тех. состояния внутридомовых линий согласно требований ПУЕ);

— замена поврежденных изоляторов (в случае необходимости);

— ремонт электросетей, устранение повреждений с частичной заменой проводки и арматуры (в случае необходимости).

15.06.2009 p.

Версія для друку

Посилання до теми:

Додати коментар:

усі новини